سکونتگاهی برای همه

دکتر خشایار کاشانی جو و وبلاگ طرح و شهر

اسم ایشان را اولین بار از برادرم شنیدم مشغول تحصیل در مقطع کارشناسی بودم و دنبال آشنایی از دنیای طراحی شهری بودم. برادرم تلفن او را به من داد و این شد شروع یک دوستی. البته تا کنون ایشان را از نزدیک ندیده ام( به رغم آنکه هم دانشکده هستیم ) که علت آن هم کوتاهی من و همسرم است.

دکتر خشایار کاشانی جو دارای دو فوق لیسانس در معماری و طراحی شهری و یک دکتری در شهرسازی. خود را در وبلاگش اینگونه معرفی می کند:

"دانش آموخته دبیرستان البرز، کارشناسی ارشد معماری و کارشناسی ارشد طراحی شهری هر دو از دانشگاه علم و صنعت و دکتری شهرسازی با درجه عالی از واحد علوم و تحقیقات تهران هستم. در حال حاضر، علاوه بر عضویت در هیات علمی دانشگاه به تدریس و پژوهش در مراکز آموزشی و مشاوره در تهیه و بازنگری طرحهای تخصصی اشتغال دارم."

********************************************************

بعد التحریر: به ایشان دو تبریک باید بگوییم اول به خاطر فارغ التحصیلی ایشان و پیوستن به جامعه حرفه ای دکتری شهرسازی و دوم سومین سالگرد تولد وبلاگشان با عنوان: طرح و شهر.

به هر حال در هر کجا که هستند موفق و پیروز باشند.

 

   + محمدرضا منعام ; ۱۱:۱۱ ‎ب.ظ ; دوشنبه ٢٦ بهمن ۱۳۸۸
    پيام هاي ديگران ()

جوانترهای طراحی شهری چگونه می اندیشند؟؟

دوست خوبم مهندس هومن فروغمند اعرابی نویسنده وبلاگ نقد شهر سوالاتی را در قابل یک پست مطرح کرده اند  و خواستار پاسخگویی جوانترها شده اند، که من اصل متن را گذاشته ام و در ادامه خود و همسرم با همفکری به این سوالات پاسخ می دهیم.

************************************************

جوانترهای طراحی شهری چگونه می اندیشند؟؟   

در مجله آبادی شماره 56 که ویژه نامه طراحی شهری در ایران است آقای دکتر پاکزاد 14 سوال را از 11 پیش گام طراحی شهری در  ایران می پرسند، در اینجا من می خواهم تعدادی از این سوالات را از جوانتر های طراحی شهری بپرسم تا از نظرات یکدیگر با خبر شویم. اما چند نکته:

شجاعانه جواب و نظر خود را بیان کنید ، فراموش نکنید به دنبال شناخت نظر یکدیگر هستیم  و نه خواندن دوباره متنهای کپی شده !

من چند تا از سوالات را حذف کردم  اما آزادانه به هر تعداد از سوال که می خواهید جواب دهید.

اگر بلاگ ندارید می توانید یک بلاگ راه اندازی کنید (!) یا اینکه جواب هایتان را برای من میل کنید(البته با یک عنوان مشخص کننده)، یا اینکه چندین نفر جوابتان را در یک بلاگ بگذارید.اگر تعداد و محتوای جواب ها جالب توجه بود می توانیم نتایج را به بحث بگذاریم.

برای جواب دادن خیلی عجله نکنید اما اگر می خواهید جواب دهید خیلی هم تاخیر نکنید.

سوالات را لطفا خلاصه و (به قول امروزی های) شفاف پاسخ دهید.

سوالات:

 1.      به نظر شما طراحی شهری چیست؟
2.      محبوب ترین نظریه پردازان شما چه کسانی هستند؟
3.      دامنه فعالیت طراحی شهری از کجا تا کجاست؟
4.      به نظر شما محصول نهایی یک پروژه طراحی شهری چگونه است؟(یا چیست؟)
5.      جایگاه و نقش طراح شهری در تهییه طرح های شهری چیست؟
6.      رابطه طراحی شهری با رشته های همجوار را چگونه میبینید؟
7.      نیازهای فوری و اولویت های کنونی جامعه طراحی شهری ما کدامند؟

می توانیم سوالی را به این لیست اضافه کنیم، مهمترین منابع طراحی شهری کدامند؟

هرکسی خواست این نوشته را در سایت خود قرار دهد ، اما سعی کنیم که جواب ها را در نهایت جمع آوری کنیم.

خودم فعلا  دو سوال را جواب می دهم:

اسم کسانی که مستقیما در حیطه طراحی شهری فعالیت فکریشان از نظر من مهم بوده است:

لینچ،کاتبرت،بیکن،مودون،کالن،ماتین، برادران کریر، لنگ،الین، الکساندر، تیبالدز، مونتگومری، مدنی پور،کرمونا، از ایرانی ها هم توسلی، بحرینی، پاکزاد و حبیبی تاثر گذار بودند و تا حدودی مسائل ایران را مد نظر داشته اند.

نیاز فوری طراحی شهری در ایران:

طرح مسئله مجدد دانش طراحی بر اساس مسائل شهرهای ایران و تولید دانش بر اساس تجربه های انجام شده.

************************************************

نظر سکونتگاهی برای همه:

سوال اول: طراحی شهری چیست؟

به نظر می رسد این سوال بزرگترین چالش پیش روی ما شهرسازان می باشد زیرا در همین نقطه است که نقادان ما گیر می اندازند زیرا جواب این سوال برای خودمان هم واضح نیست پس جواب این سوال فعلا نمی دانیم است و امیدوارم تا شهریور سال ٨٩ به یک جواب مستدل برسیم.

سوال دوم:محبوب ترین نظریه پردازان شما چه کسانی هستند؟

واقعا به تفکرات کرمونا و لینچ و مدنی پور ایمان داریم.

سوال چهارم:به نظر شما محصول نهایی یک پروژه طراحی شهری چگونه است؟(یا چیست؟)

بر خلاف خیلی از تفکرات داخل ما تولید محصول و خلق یک کالبد یا فضا را محصول نهایی نمی دانیم زیرا با این تفکر به محدود کردن خط کمک کرده ایم باید بگذاریم حداقل در دنیای خلاقانه طراحی شهری بیشتر فکر کنیم و آزاد خط بکشیم شاید هیچ وقت نشود.(البته با این حرف فکر کنیم کلا بنیان طراحی شهری را زیر سوال بردیم)

سوال ششم:رابطه طراحی شهری با رشته های همجوار را چگونه میبینید؟

در حال حاضر در ایران اسفناک و در حد ... ولی در خارج از ایران بسیار زیبا و هدفدار. ما باید در ایران جایگاه رشته ها را تعریف کنیم. باغبانی ، ادعای معماری منظر می کند، عمران، معمار می شود، طراح محیط پروژه طراحی شهری می گیرد، رشته های علوم انسانی مانند جغرافیا و برنامه ریزی ، ادعای تئوری سازی شهری می کنند و هزاران ادعای دیگر مگر ما به داخل رشته های دیگران سرک می کشیم ولی ماشالله همه شهرسازند چرا؟ چون در دسترس است و همه آن را می بینند.(البته این قسمت توهین تلقی نشود ولی اگر نمی گفتیم سخت می گذشت).

طراحی شهری به مانند یک کار گروهی می توانند در کنار سایر رشته های مرتبط که کم هم نیستند به ساخت شهری پایدار کمک نماید.

سوال هفتم:نیازهای فوری و اولویت های کنونی جامعه طراحی شهری ما کدامند؟

مشخص شدن مرز دقیق رشته و اهداف اصلی آن و اهدای هویت مدنی و قانونی به آن.

   + محمدرضا منعام ; ٥:٢۱ ‎ب.ظ ; شنبه ٢٤ بهمن ۱۳۸۸
    پيام هاي ديگران ()

مسکن در کورس نفس‌گیر رکود و تورم

منبع: فرارو

هر چند دولتمردان اصرار دارند که بازار مسکن در سال جاری به ثبات رسیده است و با تعاریف جدیدی رکود را معنا می‌کنند، اما واحدهای مسکونی نیمه‌ساخته و تعطیل شده در کلان‌شهرها و در شهرهای جدید و طرح روی زمین مانده مهر همه و همه بیانگر رکود شدید حاکم بر بخش مسکن است. 
پرند و هشتگرد 2 شهر جدیدی بودند که قرار بود طرح مسکن مهر در آنها ایجاد شود، اما هنوز پس از دو سال و نیم، عملیاتی در خصوص این پروژه صورت نگرفته است. 
در حال حاضر بازار مسکن در شرایط بسیار بدی به سر می‌برد و این بازار همچون فنر فشرده‌ای است که به اعتقاد بسیاری از کارشناسان مسکن در سال آینده با افزایش شدید قیمت، خود را رها می‌کند. 
کاهش شدید 36/8درصدی صدور پروانه‌های ساختمانی در سال جاری بنا بر آمار ارائه شده از سوی بانک مرکزی و افزایش انباشته تقاضا و انتظار، هشدار کارشناسان را نسبت به افزایش شدید قیمت در سال آینده نکته‌ای قابل تامل می‌کند. 
البته کاهش قیمت 30 درصدی مسکن نسبت به سال‌های گذشته در مقابل افزایش 110 درصدی قیمت آن که در سال‌های پیشین اتفاق افتاد سبب شده تا متقاضیان خانه هنوز قدرت خانه‌دار شدن را به دست نیاورند. 
اعطای وام‌های مسکن از سوی دولت و دیگر اقداماتی که دولت در راستای نبش قبر مسکن مهر و از سرگیری این پروژه انجام داده است تاکنون نتوانسته در شهرهای جدید جوابگو باشد. 
به گفته فرهاد سعدلو پاریزی، دبیر سابق کانون سراسری انبوه‌سازان کشور در سال جاری 60 درصد صدور پروانه‌های ساختمانی در تهران و 52 درصد در کل کشور کاهش یافته است و در این میان البته قیمت اجاره‌بها رشد داشته است. 
یک اقتصاددان نیز سهم دولت و سیاست‌های اقتصادی آن را در آشفتگی بازار مسکن عمده و بسیار بیشتر از سایر شاخص‌های تاثیرگذار در افزایش قیمت می‌داند. 
فرهاد خرمی می‌گوید: اگر مسئولان دولت به اقتصاد و قوانین آن نگاه علمی نداشته باشند، به طور طبیعی مشکلات و هزینه‌هایی که امروز شاهد آن هستیم به بار می‌آید که عواقب آن نیز مستقیماً متوجه مردم خواهد شد. 
عضو هیات علمی دانشگاه علامه طباطبایی تصریح می‌کند: بخش بزرگی از هزینه‌هایی که امروز مردم زیربار مشکلات اقتصادی متحمل می‌شوند، متوجه سیاست‌های نادرستی است که از سوی دولت به دلیل بی‌اعتقادی به علم بودن اقتصاد اتخاذ شده است. 
این اقتصاددان ادامه می‌دهد: در بازار مسکن ایران تقاضا با دو دیدگاه کالا مصرفی و کالای سرمایه‌ای ایجاد شده است. متاسفانه دیدگاه سرمایه‌ای به مسکن موجب شده تا سرمایه‌گذاران توقع دریافت سود بسیار از این بازار داشته باشند. 
وی تصریح می‌کند: اگر سیاست‌های جدیدی که قرار است اعلام و اتخاذ شود همچون سیاست‌های گذشته دولت بدون پایه و اساس علمی باشد نه تنها این امکان وجود ندارد بلکه باید در انتظار وارد آمدن شوک جدید و دیگری به این بازار بود. اما اگر دولت به جای صدور دستور و بخشنامه نگاه خود را به تنظیم روابط و قوانین موجود در بازار، ‌کنترل نقدینگی و تقویت تولید معطوف کند امکان بهبود اوضاع و کنترل قیمت‌ها وجود خواهد داشت. 

افزایش نرخ اجاره بها در سال آینده
پرداخت اجاره هر چند لذت شیرینی برای مالکان دارد، ولی برای مستاجرین کابوسی دردناک است زیرا مجبورند ماهانه مبلغی گزاف بپردازند. بیشتر مستأجرین به دنبال خانه‌هایی می‌گردند که ترجیحاً رهن باشد و یا در ازای مبلغ بیشتری رهن کمترین میزان اجاره را داشته باشد. 
نرخ اجاره بها نیز طی این مدت با افزایش مواجه شده است و احتمال افزایش این نرخ در سال آینده پیش‌بینی می‌شود. 
مصطفی قلی خسروی، رییس اتحادیه املاک کشوری در این زمینه می‌گوید: با در نظر گرفتن تورم، نرخ اجاره‌بها 10 درصد افزایش یافته است. 
با این حال گزارش‌های بازار از افزایش بیش از 10 درصدی حکایت دارد. افزایش بیش از 10 درصدی نرخ اجاره‌بها در کل کشور در سال جاری بنا بر اعتقاد کارشناسان به دلیل عدم تقاضا در خرید است.

   + محمدرضا منعام ; ٥:۱٩ ‎ب.ظ ; شنبه ٢٤ بهمن ۱۳۸۸
    پيام هاي ديگران ()

تناسب استاد و دانشجو

به نقل از "معماری منظر ایران":

سایت دانشگاه آزاد همدان آمار تعداد هیات علمی و دانشجویان خود را در اینجا قرار داده است، خلاصه ای  امار به شرح زیر است. ستون آخر را من اضافه کردم.

 

نام گروه                          تعداد هیات علمی              تعداد دانشجو                   تناسب استاد به دانشجو

معماری                           33                                 1630                             1 به 50

کامپیوتر                           14                                 989                               1 به 70

برق                                8                                  855                               1 به 106

عمران                             13                                 758                               1 به 58

مکانیک                           5                                  61                                 1 به 12

شهرسازی                      4                                  303                               1 به 75

نقاشی                           4                                  113                               1 به 28

مرمت                             3                                  320                               1 به 106

 

تناسب یک استاد به دانشجو از 12 تا 106 نفر متغییر است.  ناگفته پیداست که مقطع اکثر استادان نیز کارشناسی ارشد است. طبق این خبر به زودی برای دکتری معماری را هم پذیرش خواهند داشت. البته مدیریت دانشگاه به سوابق خود افتخار می کند. لیست افتخارات ایشان در مقایسه به تمام مدیران پیشین را ملاحظه بفرمایید.

این تنها یک نمونه است و در اکثر دانشگاه ها میتوانید آماری مشابه را پیدا کنید.

در سایت دانشکده هنر و معماری دانشگاه بوعلی سینا همدان نیز تعداد دانشجویان 320 نفر و هیات علمی 12 نفر عنوان شده است. به عبارتی 26 دانشجو به 1 استاد.

در سایت وزارت علوم نسبت استاد به دانشجو در برنامه پنجم توسعه چنین قید شده است.

دکترا    1 به یک

کارشناسی ارشد    1 به سه

کارشناسی    1 به پانزده

کاردانی    1 به بیست

تبصره. در مقاطع کارشناسی ارشد و دکترا تنها تعداد اعضای هیات علمی دارای مدرک دکترا مورد محاسبه قرار خواهد گرفت. بدین ترتیب در حالت کلی به ازای هر 4 دانشجو در مقاطع تحصیلات تکمیلی و به ازای هر 35 نفر دانشجو در مقاطع کاردانی و کارشناسی و به صورت عام به ازای هر 39 دانشجو یک عضو هیات علمی وجود خواهد داشت.

   + فرنازضرابیان ; ۱:۳۱ ‎ب.ظ ; شنبه ٢٤ بهمن ۱۳۸۸
    پيام هاي ديگران ()

16 امین ضیافت وبلاگ های معماری با عنوان رویکردی به طبیعت

   + محمدرضا منعام ; ٢:۱٦ ‎ب.ظ ; شنبه ۱٧ بهمن ۱۳۸۸
    پيام هاي ديگران ()